坐落于鸭洞河南岸的上水设计酒店是由一家小学和废弃牙签厂改造而成的，秉承了小镇“不搞大拆大建，不搞一刀切”的理念，最大程度地开发和保护了闲置乡村物业和在地自然资源，运用低碳环保技术和生态设计表现手法，对良明村的小学、牙签厂部分建筑进行改造利用，保留了原来厂房复古的烟囱，如今烟囱成了酒店一处独特的风景。

闲置乡村物业蝶变精品设计酒店

其中，良明小学老旧的教学楼，被改造为拥有5种房型共计103间房的客房楼，每间房的门板都是用小镇数字艺术画工艺打印而成的独一无二的图案，流溪珍稀含氡苏打温泉直接入户到每个房间的阳台泡池，连原来种植于小学里的两棵百年古树也被精心保育下来，成为点缀景观，实现现代设计和自然人文的充分融合与共生。
 

而原本老旧的牙签厂在拆除部分危房建筑加以改建，摇身一变成为集住宿、活动、展示、娱乐、直播带货为一体的“红馆”创意空间，作为酒店专门为团体旅游、定制活动和开展直播经济而设的创新硬件，将打破传统酒店运营的范畴，为当地乡村振兴探索“新零售+定制化”的创新商业模式。